I Danmark er vi vant til at når vi ændrer adresse hos kommunen bliver andre organismer også informeret om den nye adresse. I Spanien skal man være opmærksom på at det ikke foregår automatisk. Man skal selv kontakte diverse myndigheder…
Vi er nu trådt ind i år 2019 og snart nærmer tiden sig til at indberette den spanske selvangivelse som forfalder til betaling i månederne maj og juni. Det er vigtigt man gør sig klart at som fastboende resident i…
Hvilke skattemodeller skal jeg indberette i Spanien Man skal være opmærksom på at de spanske skattemyndigheder ikke automatisk opkræver skat der skal afregnes. Visse lokale skatter som Ejendomsskat (IBI), renovationsafgift (Basura) og vægtafgift på bil (IVTM) bliver opkrævet af kommunen…
I de seneste år har de spanske skattemyndigheder indført nye skattereformer, og nogle medfører forbedringer for Ikke Residenter, der ejer fast ejendom i Spanien. Personer, der har været fast bosiddende i Spanien som residenter, men nu påtænker eller allerede er…
Artikel Dateret den 11. marts 2016af Grøn & Andersen Konsulentbureau
Hvis man ejer bolig i Spanien og ønsker at udvide den, skal man huske, at der er procedurer, der skal overholdes, og udvidelsen skal foretages i henhold til gældende lovgivning om byplanlægning. I dag er myndighederne mere opmærksomme på ombygninger,…
Artikel Dateret den 25. februar 2016af Grøn & Andersen Konsulentbureau
Siden år 2013 har lovgivning for korttidsudleje til feriebrug været et limbo da denne type udlejning blev ekskluderet i den almindelig nationale lovgivning for udleje (LAU). Siden da er ferieudlejning underlagt hver autonom-regerings lovgivning hvilket ifølge Andalusisk lovgivning påkrævede registering…
Artikel Dateret den 02. februar 2016af Grøn & Andersen Konsulentbureau
Uanset om man er resident eller ej i Spanien er det fra sommeren 2013 lovpligtigt at udlejer har udarbejdet etEnergicertifikat tilknyttet den udlejerede ejendom. Har man ikke dette Energicertifikat kan man risikere bøder fra de spanske myndigheder. Er du resident eller…
Artikel Dateret den 02. februar 2016af Grøn & Andersen Konsulentbureau
Er man ikke byggekyndig kan man inden købet få udarbejdet en tilstandsrapport der informerer om ejendommens tilstand. Denne udarbejdes af tekniker med erfaring indenfor byggebranchen, som vil gennemgå ejendommen og afprøve ejendommens installationer. Ved at få udarbejdet en sådan rapport,…
Artikel Dateret den 02. februar 2016af Grøn & Andersen Konsulentbureau
Vigtige telefonnumre. Lav en liste med de vigtigste telefonnumre med tilknytning til opholdet / ejendommen i Spanien. Forsikringsselskabets 24-timers telefon, Politi, Ambulance, VVS-mand, elektriker, konsulent, advokat, m.m.. Hav denne liste på et tilgængeligt sted – både i Spanien og i…
Artikel Dateret den 02. februar 2016af Grøn & Andersen Konsulentbureau
Ejendom beliggende I Mijas som handles i marts 2014 til handelspris 200.000 €. Sælger købte i sin tid ejendommen i oktober 2009. Kommunens vurdering (valor catastral) er i alt 120.000 € hvoraf 75.000 € er grundens værdi og resten konstruktionens…